离婚双方婚后房产怎么分

法律分析：
（1）离婚时婚后房产分割，若有书面协议约定归属，按协议执行，体现了当事人意思自治原则。
（2）对于夫妻共同财产的房产，均等分割是一般原则。双方都要房屋所有权可竞价，一方要另一方不要时获得方补偿对方，双方都不要则拍卖分价款，这些方式能合理解决房产分配问题。
（3）一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，房产视为对自己子女一方赠与，属个人财产不参与分割，保护了出资方的权益。
（4）一方有隐藏、转移等严重损害夫妻共同房产利益行为，分割时少分或不分，这是对不诚信行为的制裁。

提醒：
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（一）若有书面协议约定房产归属，直接按照协议进行房产分割，双方应遵循协议内容。
（二）对于夫妻共同财产的房产，若双方都想要房屋所有权，通过竞价方式确定归属；一方想要另一方不想要，获得房屋的一方给予对方合理补偿；双方都不想要，就拍卖房屋所得价款分割。
（三）由一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，该房产认定为一方个人财产，不参与离婚分割。
（四）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等行为，在分割时会少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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1.有书面协议约定房产归属的，按协议来分割。

2.夫妻共同房产通常均等分割。双方都要房可竞价；一方要一方不要，要房方补偿对方；双方都不要，可拍卖分价款。

3.一方父母出资且产权登记在其子女名下，算对自己子女的赠与，属个人财产不参与分割。

4.一方损害共同房产利益，分割时可少分或不分。
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结论：
离婚时婚后房产分割要视具体情况处理，有协议按协议，共同财产原则均等分割，一方父母出资登记在其子女名下属个人财产不分割，一方损害共同房产利益分割时可少分或不分。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，夫妻财产处理尊重意思自治，有书面协议约定房产归属的，按协议进行分割。对于夫妻共同财产的房产，均等分割是一般原则。在实际操作中，若双方都争房屋所有权，可通过竞价确定；一方要另一方不要，获得房屋方需给对方补偿；双方都不要则拍卖房屋分割价款。若一方父母出资且产权登记在出资人子女名下，这视为对自己子女的赠与，房产为一方个人财产，不参与分割。而一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同房产等严重损害共同财产利益的行为，在分割时会少分或不分。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和帮助。
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1.离婚时婚后房产分割需依具体情况而定。有书面协议约定归属的按协议分割；属于夫妻共同财产的，原则上均等分割，取得方式有竞价、一方补偿另一方、拍卖分价款等；一方父母出资且登记在出资人子女名下的，为个人财产不参与分割；一方有损害共同房产利益行为的，分割时可少分或不分。
2.解决措施和建议：夫妻双方可在婚前或婚后就房产归属签订清晰明确的书面协议，避免日后纠纷。在婚姻关系存续期间，应妥善保管房产相关证件和资料。若发现一方有损害共同房产利益的行为，另一方要及时收集证据，通过法律途径维护自身权益。